2016-09-21 16:46 中国新闻资讯 点击次数 ：次

　　南京网络土拍第一天，不见往日举牌的疯狂，也看不见竞买人编号背后的开发商究竟是谁，所以不到最后一秒，没人知道最终花落谁家。即使不限价的商办地、零售地的城中G40、河西G41、浦口G42也引来多家多轮争夺。南京土地摇号拍卖，南京房价走势将如何。
　　根据不同号牌推算，江宁正方新城G44至少有9家开发商在抢夺，竞争异常激烈，4分钟左右加价60轮！竞拍达150轮，国土局网站出现G44地块现房销售待确认的字眼，当时楼面地价11632元/m^2。G44地块竞拍达182轮出现待摇号字眼，最高限价12947元/平冲破最高限价，将进入9月23日摇号。
　　网拍显示，最先开始竞价的城中G40地块为秦淮区红旗无线电厂地块，位于太平南路附近，为商办混合用地，出让及规划面积均为15363.03平方米，容积率2.0，出让起始价为4亿元，无最高限价。共有3家企业参与该地块的竞拍，开拍后8分钟，城中G40地块竞拍已至第17轮，报价5.6亿元，楼面地价36451元/平方米。
　　后由于再无企业跟进报价，城中G40地块进入待公证阶段，而最后报价开发商为编号随后出让的河西G41地块为建邺区地铁云锦路站上盖物业地块，土地用途为B11零售商业用地G3广场用地，容积率不超过1.6，实际出让面积2775.08平方米，规划面积3921.15平方米。挂牌起始价为2000万元，无最高限价。经过半个多小时26轮报价后，河西G41地块的竞价最终停留在总价3300万元，楼面地价11892元/平方米，报价的开发商编号为699945。
　　而江北G42地块则在第64轮报价后结束网拍，最终报价为5.5亿元，楼面地价20053元/平方米。最后报价开发商为编号117215的明发地产。江北G42地块位于浦口区沿江街道高新技术产业开发区留创园南侧，土地用途为Bb商办混合用地，规划及实际出让面积均为27427.7平方米，容积率3.0，起始总价2.3亿元，没有最高限价。

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